利率上升導致90%的房東增加租金

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根據中小企業和房東保險提供商Superscript 的一項新調查結果，由于英格蘭銀行加息，十分之九的房東已經增加租金或打算增加租金。

對 600 名英國住宅業主的調查顯示，在今年早些時候利率上升后，50% 的受訪者已經增加了其租賃物業的租金，其中一半打算再次提高租金。與此同時，40% 的受訪者表示，雖然他們尚未支付租金，但如果英國央行進一步加息，他們打算這樣做。

這些房東中有 70% 表示，他們之所以做出這一決定，是因為這是他們能夠負擔因基準利率上升而導致的抵押貸款增加的唯一方式。由于生活成本危機和對租戶的住房支持崩潰，已有超過 50 萬房東面臨拖欠租金，這對英國各地的房東來說是一場負擔能力危機。進一步強調，如果利率進一步上升，58% 的人將不得不認真考慮出售他們的租賃財產(或財產)。

盡管面臨財務壓力，但房東——其中 37% 可以說是“意外”，即由于意外情況成為房東——愿意與租戶合作。50% 的接受調查的房東表示，如果租戶因財務壓力而要求凍結租金，他們會考慮凍結租金。事實上，Shawbrook Bank 最近的研究表明，十二分之一的租戶已經減少了租金。